物件選び
ルームシェアの物件選びでまずチェックしなければならないことは、何と言いましても間取りになるでしょう。
下見でチェックする際、実際にルームシェアをイメージして、プライベートは守られるか、トラブルなく生活できるかといったことを考慮しながら物件を見てみることが大切です。
ルームシェアしたい人は、ルームシェアでのトラブルとその対策について考えおくべきでしょう。
ルームシェアをするということは、他人と共同生活をするということです。
家族と生活するのとは違ってお互いのプライバシーやマナーに配慮する必要があります。
まず、ルームシェアに向かない人を挙げてみましょう。極端な考え方、特殊な生活や価値観を強く持っている人は向いていません。
常識・良識がなければ、ルームシェアは難しいでしょう。不潔、不衛生、散らかす人も向いていません。
共同生活ですから、共用部分はもちろんですが、プライベートルームも最低限の衛生管理は必要です。
ルームシェアは、経済面と防犯の面で安心感があります。
家に帰れば灯りが点いていて、おかえりーなんて言われたりしますと、ホッとした気分になれます。
また、ルームメイトがいますといろんな情報が入ったり、見聞が広がるということもあります。
独り暮らしでは味わえない楽しみがあります。ルームシェアしたいけれど、大家さんとの契約主は誰になるのでしょうか。
一つは、代表者が行う契約があります。ルームシェアを行う際の代表者が契約しますが、年収がそこそこあって家賃をしっかり払ってくれそうな人が好ましいでしょう。
実際にルームシェアをする旨、人数、あるいは入れ替えがあった際には速やかに伝えましょう。
契約者は、契約内容に対して全責任を負うことになります。
契約者一人だけリスクが高くなりますから、担保として入居する際、家賃の1ヶ月分などを契約者に預けておいて、出て行くとき何の問題もなければ返金するというようなシステムにするのが良いかもしれません。
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